eGreeny - Expertise

Chauffage Electrique Direct

ecoste — Fri, 21 Feb 2025 18:38:00 +0100

Le « Décret Tertiaire » ou Dispositif Éco Énergie Tertiaire (DEET), s'adresse aux propriétaires et locataires de bâtiments tertiaires.

Il faut réduire de 40% d’ici 2030, 50% d’ici 2040, et 60% d’ici 2050 la consommation énergétique finale du bâtiment.

Il est nécessaire de disposer de la meilleur tarification électrique, avec les options optimales en fonction de ses usages. De nombreux tarifs existent, mais la tarif règlementé de base en 2025 tarif bleu est de l'ordre :

un abonnement entre 10,14 à 48,39€ suivant la puissance
un prix du kWh de 0,2016€ option de base
un prix du kWh de 0,2146€ en heure pleine option heures creuses
un prix du kWh de 0,1696€ en heure creuse option heures creuses

Il est possible d'avoir un prix de revient pour le chauffage beaucoup plus bas !!!

Pensez vous qu'une connaissance de vos besoins avec des appareils performants, dans une solution adaptée et maitrisée peut vous faire diminuer votre facture jusqu'à l'effacement ?

Sondage sur Google Forms

DEET ou « Décret Tertiaire »

ecoste — Fri, 21 Feb 2025 14:51:00 +0100

DEET ou « Décret Tertiaire »
Mesurer, Analyser, Comprendre et Partager
Avec des Outils Performants

Le « décret tertiaire » de son nom officiel Dispositif Éco Énergie Tertiaire (DEET), impose une réduction des consommations énergétiques progressive pour les bâtiments tertiaires. Cette nouvelle réglementation vise à économiser 60% d’énergie finale dans ces bâtiments à l’horizon 2050.

Le décret s’adresse aux propriétaires et locataires de bâtiments tertiaires (locaux d’activité à usage tertiaire et dont la surface d’exploitation est supérieure ou égale à 1 000 m2).

Il faut réduire de 40% d’ici 2030, 50% d’ici 2040, et 60% d’ici 2050 la consommation énergétique finale du bâtiment.

Actions possibles pour atteindre les objectifs :

améliorer la performance énergétique des bâtiments
installer des équipements performants
mettre en place des dispositifs de contrôle et gestion
changer le comportement des occupants

Déclaration de ses données sur une plateforme OPERAT (Gérée par l'ADEME).

Sanctions ou manquements à la règlementation :

mise en demeure
produire sous 6 mois un plan d’action
publication de leur nom dans un fichier
Une amende administrative (1 500 € pour les personnes physiques à 7 500 € pour les personnes morales)

Sondage certifié sans virus (Google Forms) :

8 Questions, moins d'une minute.

Merci pour votre participation.

Très bonne journée.

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Audit GTB (NF EN ISO 52120-1)

ecoste — Thu, 26 Oct 2023 20:08:00 +0200

Audit GTB sur la base de ISO 52120-1
Dans le cadre de CEE pour la fiche BAT-TH-116
Audit Initial ou Post-Travaux
Classe de votre GTB (Règlementation BACS)

Notre partenaire BET est spécialisé dans le domaine de la GTB depuis plus de 35 ans.

Son expérience depuis toutes ces années dans le domaine du bâtiment intelligent, lui permet de vous aider dans la gestion de votre patrimoine d'une façon pérenne.

La règlementation évolue dans le domaine déclaratif des consommations, mais également dans des contraintes techniques afin de mettre en place ou d'améliorer des outils de Gestion de contrôle et d'amélioration des performances des bâtiments. (Décrets tertiaires, règlementation BACS, Amélioration ou mise en place d'une Gestion Technique des Bâtiments, puis mise en place d'un SMé Système de Management de l'Energie). Bien sur tout cela avec des contraintes règlementaires spécifiques sinon cela serait trop simple.

Une partie des travaux relatif à la GTB sont éligible à un financement de type CEE (aides financières totales ou partielles relative à des travaux d'économie d'énergie délivrant des Certificat d'économie d'énergie - CEE). Il s'agit du même principe que pour le résidentiel.

Ces travaux sont éligibles à une Bonification x2 si création GTB; x1,5 si amélioration d'une GTB existante (sous certaines contraintes), pour des travaux signés et démarrés en 2023.

Si vous êtes propriétaire de bâtiments à usage tertiaire, et que vous disposez d'une GTB (ou pas), il serait dommage de ne pas profiter de cette opportunité, sachant qu'il est possible que la règlementation vous impose d'en installer une pour 2025.

De la même façon, si vous vous êtes engagés dans cette démarche relative à la fiche CEE BAT-TH-116, nous vous conseillons de bien valider la Classe de votre GTB (Sur la base de L'ISO 52120-1). C'est effectivement cette classification vous servira dans le Cadre de la règlementation BACS mais aussi vous permettra d'avoir une représentation qualitative de l'outil dont vous disposez pour piloter votre bâtiment.

Ceci afin de ne pas avoir de désagréable surprise en 2025, et d'avoir investi dans des travaux n'apportant pas les résultats escomptés.

Audit GTB - Offre Commercial & Commande

Afin de vous aider dans vos démarches, il vous propose de vous assister dans le cadre d'audits.

Il est prêt à regarder avec vous la meilleure collaboration pour un partenariat gagnant gagnant, dans le cadre d'avantages réciproques et de confidentialité.

Il vous proposera l'audit le plus adapté à votre besoin :
- Type CEE, Initial ou Après Travaux, sur des domaines définis (Ch,ECS,Fr,Ve,Ecl,St,GTB)
- Type ISO 52120-1, Initial ou Après Travaux.

Mais aussi des conseils dans ces domaines et outils de gestion des Bâtiments ou Système de Management de l'énergie (SMé).

1. Déclenchement de l'Offre d'Audit

Vous pouvez télécharger un document au format tableur ou pdf, vous permettant de compléter les caractéristiques nécessaires à l'établissement de la proposition commerciale.

Il suffira de compléter un des deux documents de préférence le format tableur avec une édition PDF.

Fiche Chantier à compléter pour l'établissement du devis : Format Tableur ou Format Pdf.

Puis nous adresser la demande à notre mail dédié à cet usage : audit.ecdeveloppement@gmail.com

Vous recevrez l'offre de notre partenaire personnalisée dans les plus brefs délais.

Vous pouvez également solliciter leur assistance pour vous orienter sur le type d'Audit qui correspond à votre besoin.

2. Déclenchement de l'Audit

Tous les renseignements nécessaires sont fournis dans l'offre. Il suffira de signer l'offre et de respecter les conditions commerciales afin de déclencher une date d'Audit.

3. Assistance MO

Bien sur nous sommes à votre service pour vous assister dans tout sujet relatif à ces domaines.

Nous nous adapterons à votre besoin et conviendrons au mieux avec vous à une collaboration économique et pérenne.

4. Votre GTB en 4 Classes (A=la meilleure)

La norme classifie la performance de la GTB en 4 Classes (D,C,B,A)

Elle définie également 7 domaines :

1-Régulation du chauffage

2-Régulation de l’alimentation en Eau Chaude Sanitaire

3-Régulation du Refroidissement

4-Régulation de la Ventilation et de la climatisation

5-Commande de l’éclairage

6-Commande des Stores

7-Gestion Technique pour les foyers domestiques et les Bâtiments

5. Pourquoi Classifier sa GTB

La nécessité de classifier sa GTB, permettra d'être conforme à la règlementation, mais permettra aussi d'avoir un outils performant pour le confort des usagers dans un environnement sain à des coûts optimisés.

Ceci permettra de contrôler, de garder ou d'améliorer les performances de vos bâtiments.

Cela sera aussi la représentation qualitative de votre patrimoine.

BAT-TH-116

ecoste — Sat, 14 Oct 2023 20:17:00 +0200

Certificats d’Economies d’Energie (CEE)
Opération n° BAT-TH-116

Parmi les membres de notre Cluster eCloudy, nous disposons de membres spécialisés dans la GTB depuis plus de 3 décennies.
Leurs expériences depuis toutes ces années dans le domaine des bâtiments intelligents, nous permet de vous aider dans la gestion de votre patrimoine d'une façon pérenne.
Leurs compétences dans la GTB vous aidera dans le cadre de la norme NF EN ISO 52120-1.

Cette aide sera adaptée à vos besoins et vos demandes.

Elle pourra être multiforme :
   - de l'Audit à l'Assistance Maitre d'Ouvrage
   - de l'aspect ponctuel à l'aspect régulier annuel
   - mono site à multi sites (patrimoine immobilier)
   - mais aussi Maitrise Œuvre Fluides ou accompagnement travaux

Par l'intermédiaire du Cluster eCloudy, nous serons capables avec nos partenaires de vous assister dans le cadre de devis ou de travaux.
Le cluster comprend des constructeurs, des intégrateurs, des entreprises d'électricité, des entreprises de CVR mais aussi des entreprises générales pouvant proposer des prestations globales pour des MO publics ou privés.

La Fiche CEE - BAT-TH-116

1. Secteur d’application
Bâtiment tertiaire existant.

2. Dénomination
Mise en place d’un système de gestion technique du bâtiment pour un usage chauffage et, le cas échéant, eau chaude sanitaire, refroidissement/climatisation, éclairage et auxiliaires.
Dans le cas de l’outre-mer, l’usage principal à considérer est l’usage refroidissement/climatisation, et, le cas échéant, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires.
Le simple raccordement d’un bâtiment à un système existant de gestion technique du bâtiment n’est pas éligible à la présente fiche.
S’agissant de l’usage éclairage, la présente fiche n’est pas cumulable avec la fiche portant la référence BAT-EQ- 127.
S’agissant de l’usage chauffage, la présente fiche n’est pas cumulable avec la fiche portant la référence BAT-SE- 103.
La présente fiche est applicable aux opérations engagées avant le 1 er janvier 2025.

3. Conditions pour la délivrance de certificats
La mise en place est réalisée par un professionnel.
La présente fiche concerne soit l’achat d’un système neuf de gestion technique du bâtiment, soit l’amélioration d’un système existant de gestion technique du bâtiment. Dans le cas de l’amélioration d’un système existant de gestion technique du bâtiment, le système existant avant l’opération est au plus de classe C au sens de la norme NF EN ISO 52120-1:2022.
Le système de gestion technique du bâtiment acquis ou amélioré assure, par un système d’automatisation centralisé, les fonctions de régulation de classe B ou A au sens de la norme susmentionnée pour l’usage chauffage et, le cas échéant, les usages eau chaude sanitaire, refroidissement/climatisation, éclairage ou auxiliaires. Dans le cas de l’outre-mer, l’usage principal à considérer est l’usage refroidissement/climatisation, et le cas échéant, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires.
La preuve de la réalisation de l’opération mentionne la mise en place d’un système de gestion technique du bâtiment assurant, par un système d’automatisation centralisé, les fonctions de régulation de classe B ou A au sens de la norme NF EN ISO 52120-1 : 2022.

A défaut, la preuve de la réalisation mentionne la mise en place d’un système avec ses marque et référence et elle est accompagnée et elle est complétée par un document issu du fabricant ou d’un organisme établi dans l’Espace économique européen et accrédité selon la norme NF EN ISO/CEI 17065 par le Comité français d’accréditation (COFRAC) ou tout autre organisme d’accréditation signataire de l’accord européen multilatéral pertinent pris dans le cadre de la coordination européenne des organismes d’accréditation.
Ce document indique que le système de marque et référence installé est un système de gestion technique du bâtiment assurant, par un système d’automatisation centralisé, les fonctions de régulation de classe B ou A au sens de la norme NF EN ISO 52120-1 : 2022.

4. Durée de vie conventionnelle
15 ans.

5. Montant de certificats en kWh cumac

Pour un système de gestion technique du bâtiment installé de classe A :

Pour un système de gestion technique du bâtiment installé de classe B :

Annexe 1 à la fiche d’opération standardisée BAT-TH-116,
définissant le contenu de la partie A de l’attestation sur l’honneur

A/ BAT-TH-116 (v. A46.4) : Mise en place d’un système de gestion technique du bâtiment pour un usage chauffage et, le cas échéant, eau chaude sanitaire, refroidissement/climatisation, éclairage et auxiliaires.

*Date d’engagement de l'opération (ex : date d’acceptation du devis) : …..........................
Date de preuve de réalisation de l’opération (ex : date de la facture) : ….........................
Référence de la facture : …........................ .
* Nom du site des travaux ou nom de la copropriété: ….........................
*Adresse des travaux : ….........................
Complément d’adresse : ….........................
*Code postal : ….........................
*Ville : ….........................
NB : L’opération doit être engagée avant le 1 er janvier 2025.

*Bâtiment tertiaire existant depuis plus de deux ans à la date d’engagement de l’opération : □ OUI □ NON

*L’opération concerne (cocher une seule case) :
□ l’achat d’un système neuf de gestion technique du bâtiment
□ l’amélioration d’un système existant de gestion technique du bâtiment

*Dans le cas de l’amélioration d’un système existant de gestion technique du bâtiment, le système existant avant l’opération est au plus de classe C : □ OUI □ NON
Annexe 1 à la fiche d’opération standardisée BAT-TH-116, définissant le contenu de la partie A de l’attestation sur l’honneur

A/ BAT-TH-116 (v. A46.4) : Mise en place d’un système de gestion technique du bâtiment pour un usage chauffage et, le cas échéant, eau chaude sanitaire, refroidissement/climatisation, éclairage et auxiliaires.

*Secteur d’activité :
□ Bureaux
□ Enseignement
□ Commerces
□ Hôtellerie /Restauration
□ Santé
□ Autres secteurs

*Surface (en m²) gérée par le système pour le ou les usages suivants :
Chauffage : …………..
Eau chaude sanitaire : …………..
Refroidissement/Climatisation : …………..
Eclairage : …………..
Auxiliaires : …………..

N.B. : Renseignez les surfaces (en m²) qui correspondent aux usages gérés par le système de gestion technique du bâtiment. Le système de gestion technique du bâtiment gère l’usage chauffage et, le cas échéant, les usages eau chaude sanitaire, refroidissement/climatisation, éclairage ou auxiliaires. Dans le cas de l’outre-mer, l’usage principal à considérer est l’usage refroidissement/climatisation, et, le cas échéant, eau chaude sanitaire, éclairages et auxiliaires.

*Le système de gestion technique du bâtiment installé est, selon la norme NF EN ISO 52120-1 : 2022, de :
□ Classe A
□ Classe B

À ne remplir que si les marque et référence du système ne sont pas mentionnées sur la preuve de réalisation de l’opération :
*Marque du système : ….........................
*Référence du système : …..........................

Dans le cas où le système de gestion technique du bâtiment installé gère plusieurs bâtiments, il convient de renseigner une partie A pour chaque bâtiment.